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大陆常苦于洪水泛滥，因此迫切需要疏通河流，排干沼泽地里的水，然后才有可能种地得到收成。16世纪的威尼斯政府曾建立一个视察委员会，以监督未开垦的土地用于生产。这个委员会在前后200年间使意大利北部的这一地区成为繁荣的农业区。委员会规定，今后无论何时，每建一处别墅，必须同时开垦可耕地，并疏通排水道。
别墅要求一定要靠近高水位期能够通航的河流或运河，而且距离不得超过100米——水路旅行比陆路交通要舒适得多。许多别墅的正面都朝向河流，这样主人就可以按来客的身份在凉廊上进行欢迎。到处建起了方便的码头，还用水来养鱼和建造喷泉。
选择别墅的地点极为重要，无论如何不能建在狭窄的低凹处。
“因为建在狭窄低凹处的房子既看不见风景，别人也看不见它，这就没有面子，显得不威严，而且这种地方对健康也不利。”这是16世纪意大利最有名的别墅设计师安德烈亚·帕拉弟奥的话。
安德烈亚·帕拉弟奥在1508年生于意大利北部的帕多瓦，很快就成为当时最受欢迎的建筑师。他先后建造了20座乡间别墅，它们影响了后来整整几代建筑师。他的处女作戈迪别墅位于阿尔卑斯山麓，位置十分理想。
戈迪别墅建于1540年。这是一座简单的立方体的建筑，既没有柱子也没有外部装饰，中央部分向后缩进，留下地方建造通向平台和凉廊的宽台阶。
这所别墅外表简单，里面却金碧辉煌。它是第一个拥有一层接待大厅而且满墙都是画的别墅。这座建筑总共有9个房间，它们都显示出戈迪家族所追求的富丽堂皇。墙上的画表现了古代的事件和建筑，反映了16世纪教育和文化的理想。
1553年，安德烈亚·帕拉弟奥设计了科尔纳罗别墅。它同早先的戈迪别墅有很大的不同，它的正面使人想起希腊和罗马的神庙，因为此时安德烈亚·帕拉弟奥已经在罗马对古代建筑进行过研究了。
这座房子给人的印象似乎是城市近郊的一座别墅，而不像在乡下，它周围都是花园，背面和正面一样宏伟。接待大厅的高度超过两层楼，粗大的柱子产生了一种庄严的气氛，令人肃然起敬。按照安德烈亚·帕拉弟奥的设计，中央大厅的装饰完全用白色，其它房间则用色彩鲜艳的湿壁画，内容是圣经故事，因此并不是典型的别墅装饰，在威尼托其它著名别墅里没有发现这种宗教的主题。
18世纪的欧洲，有许多建筑模仿这座科尔纳罗别墅。建筑师和业主都喜欢这种形式的典雅，在殖民时代的美洲也很流行。所以现在这座别墅属于一位美国女士，就不使人觉得意外了。
1550年一位记事者阿戈斯蒂诺·盖洛在他的《农业日志》里写道：“可爱的乡间生活，你永远享受新鲜的空气、绿色的树木、纯净的水和静谧的树林。”这里描写的很像安德烈亚·帕拉弟奥的另一处杰作——巴尔巴罗别墅。
这座别墅融合了两位天才人物的成就：安德烈亚·帕拉弟奥的一流建筑与保罗·韦罗内塞的精美绘画。宽敞的建筑向两边伸展，与周围的斜坡和草地珠联璧合。今天人们仍然可以看出农业同艺术的结合决定了这座别墅的外表和个性。它最初的主人是巴尔巴罗兄弟，他们在威尼斯的政界和社会上颇有口碑，一生致力于研究古董。
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