近年来，房价在政府调控的同时，却不升反降。如何解决中低收入家庭住房？民革中央向全国政协十届五次会议提交的一份提案建议，政府必须直接参与建设经济适用房和廉租房，并决定出售或租赁的价格水平，以及受惠对象。此提案被本次全国政协会议提案组定为第1号提案。（3月3日新华网）

　　关注民生是今年两会的主题之一，而事关千家万户的住房问题自然会也为热门话题。去年，国家在房地产调控上不少下功夫，官方的评价是，各地区、各有关部门认真贯彻落实国务院调控房地产市场的政策措施，商品住房价格涨幅总体趋缓，住房供应结构有所改善，投机性投资性购房需求初步抑制。但是，平民百姓并没有感觉到房价下降，倒是持续上涨，即使个别城市曾有过回落，老百姓仍然买不起，而只能望房兴叹。

　　老百姓的感觉是真实的，民革中央提交的这份提案，完全符合民意，提醒政府在解决住房问题上，不能光注重调控房价，更应该在普通低收入家庭如何能住上房进而能买得起房上做文章。说白了，在解决普通百姓住房问题上，政府应该纳入社会保障体系之中，让平民百姓享受到基本的惠民政策。

　　应该解决住上房问题。全国政协委员、澳门地产业总商会会长钟小健认为，在高房价大背景下，扩大廉租房政策的覆盖面，是解决买不起房的低收入家庭住房问题的重要措施。（3月4日新京报）目前看，住不上房的有两类人群，一类是城市特困户和低收入家庭，他们需要政府社会保障的阳光照在基本的住房上；另一类是刚参加工作的大学生。他们虽然不是低收入人群，但刚参加工作，也不能一次性拿出购房资本，但需要有房住。对于这两类人群，政府应该给予特殊关照。对于特困户应该实行廉租房制度，房租主要是政府补贴，居住者只需要付很少的钱。对于刚参加工作的大学生等年轻人，政府也应该适当提供一些租价比市场价略低一些的廉租房。

　　应该解决买得起房问题。事实上，政府非常清楚解决这个问题，最有效的办法是实行经济适用房制度，这些年也在一直探索，但因为在操作上有问题，使这项制度并没有惠及百姓。来自国家统计局的数据显示，去年经济适用房投资在整个房地产投资中所占比重有下降趋势。北京等地的经济适用房，已成为富人炒房的工具。其症结在于，由于当前的经济适用房既作为政府福利房，又作为商品房的矛盾，从而导致经济适用房“富人化”。面对这个现实，全国政协委员、致公党湖北省委主委姚凯伦建议，取消经济适用房直接上市销售，严格规定居住者只有居住权而无出售权和出租权。从而截断通过购买经济适用房牟利的“财路”。（3月4日新京报）

　　这是个好主意，最明显的是，把有限的资源投向低收入人群，还原经济适用房的政策性本意，保障福利政策不被扭曲。

　　我觉得，对于委员们这些好的建议，政府相关部门也应该进一步研究和完善措施，以堵塞在经济适用房和廉租房制度执行上的漏洞。其中，最为关键的是，尽快健全法制和监管机制，堵塞现行的相关法律法制存在漏洞，从源头上治理官商勾结问题。(久泰平）

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