年报调查：亿安科技 主业从零起步

央视国际 (2005年03月04日 10:36)

　　主持人：年报进行时让你的投资更有道理，今天我们要调查的一家上市公司是亿安科技，亿安科技是证券市场赫赫有名的公司，为什么呢？就在2000年的2月15日，这家公司的股价是冲破了100元，那么亿安科技成为了沪深股市的第一只百元股。在那之后，这家公司基本上是一年不如一年，业绩逐年下滑，终于被带上了ST的帽子，日前亿安科技发布了它的年报，今年的业绩每股收益是0.52元，一下子就使得这家公司一举摘掉了ST的帽子，但我要强调的是，扣除非经常性损益后，它的每股收益只剩下区区的4分钱，可以说这个0.52元和0.04元之间的大相径庭，我们非常地关注，我们一起来看看，究竟是怎么回事？

　　记者抵达深圳的时候，恰逢亿安科技刚刚摘掉了ST的帽子，涨跌幅度放宽到了10%后，公司股价连续涨停，加速上扬。沉寂多年的亿安科技在短短两个月里，竟以51%的涨幅名列沪深两市第一名。而它上一次成为人们关注的焦点也正是5年前的这个时候，对于它当时登上百元关口的情形，人们至今还记忆犹新。

　　昆仑证券深南路营业部经理 吴刚

　　当时这个亿安科技涨上100块钱，成了当时的第一高价股，营业部的很多投资者都很关注这个股票，然后大家看到有百元股票产生都很兴奋，当时我在营业部里面很多投资者都说这个公司到底是干什么的，然后来问我，我说这个公司当时有一些高科技题材，投资了网络了，纳米了等等这些东西。

　　记者：你当时营业部里面的客户有没有人去买这个股票？

　　昆仑证券深南路营业部经理 吴刚

　　有很多投资者在百元上方都追进去了这个股票。

　　亿安科技股价冲上百元不久，有关公司的纳米技术和各种高科技项目就被媒体证实了不过是一个又一个的谎言，股价随之一泻千里，令人惊心动魄。那么当前公司股价的再度爆发，支撑它走强的业绩增长到底又是怎样一种情况呢？阅读2004年年报记者注意到，亿安科技3800多万元的净利润中只有366万是营业利润，而超过3400万元的利润都属于非经常性损益。其中靠公司所在地市政搬迁补偿就获得了3100多万元。而公司在北海的一家子公司土地转让升值也贡献了1812万元收益，那么这些收入的真实性如何，公司主业目前到底处于怎样的一个状态，记者随后来到了南山区锦兴工业小区，亿安科技的所在地。

　　记者：这里曾经是亿安科技出租给别人的厂房，公司衰落以后，2002年把管理总部从深圳市中心回迁到了这里，这几年亿安科技把能卖的资产都卖了，这里成为上市公司为数不多的一点家当，让人难以置信的是，曾经作为第一高价股的上市公司，最后是靠这样一块土地的市政拆迁补偿费用，才摘掉了ST的帽子。

　　在厂区这座小楼的二层，记者才看到亿安科技股份公司的牌子，简陋的办公区里人员稀少显得异常冷清，见到了亿安科技董秘邱大庆的时候，他正忙于整理给深圳证监局的上报材料。

　　广东亿安科技股份有限公司董事会秘书 邱大庆

　　问：当时北海那块地净资产是负的，那当时转让价为什么转让的那么高呢？

　　答：北海那个净资产是负的，是一些会计计提的因素导致的，那里的几块地一直我们自己也没有能力开发就放在那里，总共有200多亩，这样我们当时请了土地评估方面的评估师做出，大概我们评估出来的价格跟当地的市场价格，甚至可以说官价是差不多的，当然这个土地留在我们手上，我们没有能力开发，所以就是说没有这方面的价值。

　　主持人：我们看到搬迁补偿，还有卖土地的收入，毕竟不是长久之计，因为它属于非正常性损益，那么它的主业是什么呢？我们盘算了一下，现在它的主营就只有贸易，还有房地产租赁方面的，那么这些方面的经营状况是怎么样呢？我们继续看。

　　广东亿安科技股份有限公司董事会秘书 邱大庆 我们租赁业务目前来说，是有四块，就是说我们现在办公这一块场区，1万3千平米的这个占地面积的，但是这一块在2005年业务量可能会有所下降，因为去年我们也提到南山区内环路这块场区物业要拆迁，拆迁了以后它在建筑面积损失上是比较大的，在市区的那几块物业本身总面积不大，一般都是一家、两家客户就把它用完了。

　　由于亿安科技目前并没有成规模的主营业务，详细了解它的每一块利润来源就显得十分重要。在董秘邱大庆的带领下，记者来到公司在市区的一处出租的房产，看到在这里经营的是一家洗浴中心。

　　记者：现在这个地点大概1平米能租多少钱？

　　广东亿安科技股份有限公司董事会秘书 邱大庆 大概1平米40元左右

　　问：那一年下来租金能有多少？

　　答：50万元左右。

　　随后记者又看了公司另外两处房产，也都是只有百十平米的临街店铺，分别是幼儿园和小饭店，按照邱大庆的说法，由于公司本部地土地即将搬迁，原本微薄的租赁收入今后不但不会增长，还会进一步减少。那么年报显示的公司另外一块业务，贸易收入增长的潜力又有多大呢？

　　记者：现在这个贸易主要是做一些什么样的贸易呢？

　　 广东亿安科技股份有限公司董事会秘书 邱大庆 贸易我们现在就是说业务类型比较广泛，现在总的概括来说是国内贸易，包括我们前期有建材，后期现在也有一些食品，一些烟酒类的。我们现在去年底接触的一个新业务项目就是酒类的一个中介性的批发，也算是零售吧。

　　但是对于公司的贸易业务，邱大庆并没有向记者进行任何展现，而在电话里，记者从负责公司审计的会计师了解到，亿安科技这几年从事的贸易业务规模很小，只能基本弥补一些日常开消，增长空间并不大，对此邱大庆也并不否认。

　　广东亿安科技股份有限公司董事会秘书 邱大庆 一个这个贸易流通领域你知道它需要的资金量是非常大的，所以这个资金是一个，其次它本身有一个贸易内容和项目的限制。

　　主持人：ST的帽子是摘掉了，但未来有没有增长点呢？我们算了一下，依靠原有的贸易和房屋租赁很难实现主营业务的增长，这是非常明显的，我们又要问了，它有没有新的想法、新的思路、新的打算呢？我们继续看。

　　广东亿安科技股份有限公司董事会秘书 邱大庆 按照目前的我们公司的一些现有的思路和所做的事情来说，我们可能是慢慢走一个商业流通这方面的路子在尝试，这个我们在年度报告，这次董事会的同时，我们公司董事会就做了一个决议投资成立一家深圳宝利来购物广场有限公司，现在整个公司全力以赴在进行筹备。

　　邱大庆告诉记者，深圳宝利来购物广场即将成为2005年公司的一个新的业务增长点。但是在年报里公司对这个项目并没有进行详细的披露，随后记者来到距深圳30多公里的宝安区松岗镇对这个项目进行了实地调查。

　　在变卖了旗下的大部分资产后，亿安科技目前投资的唯一一个项目就是我身边的这个宝利来购物广场，亿安科技年报显示，在这个项目上仅仅投资了1425万元，在这里我们看到这个购物广场位于小区的一层，目前这里正在进行招商，预计今年5月份正式开业，那么这样一个规模的购物广场到底能够承载投资者多少的预期呢？

　　在现场记者看到，这个购物广场位于亿安科技现任大股东宝利来集团所开发的一个住宅小区的一层，小区的售楼处与宝利来购物广场的招商地点同在一起。

　　宝利来购物广场招商经理 程乃前

　　问：这里一共是多大平米？

　　答：4万平方米 4万

　　问：现在招了多少？

　　答：现在我们已经招了有40%。

　　问：松岗它就是一个镇，购物能力有多少？

　　答：它不尽然是为了一个镇服务

　　问：租出去平均价应该是……

　　答：按照平均价，是200块钱1平方米

　　据了解亿安科技的这个商业项目仍然是以场地租赁的形式获取收入。按照这位招商经理提供的数据，如果他们能够达到100%出租率，一年的收入也超不过1千万元，仍然不能支撑公司未来地业绩增长和目前的股价。然而伴随公司摘帽，让投资者关注的另一件事情就是亿安科技打算更名为广东宝利来实业投资公司，那么这个新名称是否在向人们暗示，三年来一直隐身幕后，没有任何作为的公司大股东宝利来如今真的要开始一番动作了呢？

　　现在这个宝利来大股东还是以开发房地产为主的是吧？

　　广东亿安科技股份有限公司董事会秘书 邱大庆 宝利来它们的业务是比较综合性的，它有酒店业、也有旅馆业，房地产业也是它们其中一个项目。

　　在2005年把大股东底下的某些资产，会不会相继注入到上市公司中来呢？有没有考虑过？

　　广东亿安科技股份有限公司董事会秘书 邱大庆 大股东方面有没有考虑过我可能就不太清楚了，因为这是大股东的，我们董事会没有往这方面做太具体的，目前我们还是没有明确的这种想法。

　　主持人：年报显示，它的业绩是0.52元，但我们再仔细看，92％是来自于非经常性损益，我们基本上可以做这样的一个结论，也就是说它未来的主营盈利还是比较模糊的，而且它未来的增长潜力，我们现在还没有看到。

责编：刘科研 　来源：CCTV.com