央行调整住房信贷政策和金融机构超额准备金率

央视国际 (2005年03月17日 14:14)

　　主持人：我们来关注一条央行在昨天刚刚出台的一个政策，这个政策是一上一下的两个政策。所谓上指的是央行宣布从2005年3月17日开始，现行的住房贷款优惠利率将会回归到同期的贷款利率水平。

　　王乃伟：我们可以举个例子，以五年期以上的个人住房贷款为例，利率下限为贷款基准利率6.12%的0.9倍(即5.51%)，比现行优惠利率5.31%高0.20个百分点。

　　主持人：利润是上调了，同时还有一个有关住房购买上调的东西，就是首付款。

　　王乃伟：它的比重是由20％提高到了30％。

　　主持人：我想可能对于普通老百姓想买房现在心里有一点担心了。另外一个政策就是一下，下调。就是金融机构在人民银行的超额准备金存款利率，从现行年利率1.62％下调到了0.99％，法定准确金存款利率维持在1.89％不变。

　　王乃伟：从今天这条资讯中我们也可以看出，银行并不想成为全国最大二手房的中间商，但我们要问的问题就是，提高这种信贷的利率，对于抑制目前楼市过热的现象，它的作用到底会有多大？30％的首付也好，5.51％的利率也好，对于炒房者来说，可能是九牛一毛，他增加的数额并不是很大，而对于那些囊中羞涩，而又想圆自己住房梦的百姓来说，恐怕就是一笔不少的压力。

责编：刘科研 　来源：CCTV.com