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Nous reprenons ce journal avec une page consacrée à l'immobilier en Chine, où les prix des logements sont repartis à la hausse au cours des six premiers mois. C'est le signe que l'immobilier reprend des couleurs dans les principales villes du pays.
Voici un projet immobilier situé près du quatrième périphérique, dont les appartements ont été mis en vente par étape. Le prix d'ouverture des logements était de 13 mille yuans par mètre carré lors de la première session de vente en novembre 2008. Ce chiffre est passé à 14500 en mars 2009. La nouvelle mise en vente de logements, prévue en juin, a été repoussée à juillet. Une longue file d'acheteurs s'est formée pour les réservations.
Acheteuse potentiel
"La date d'ouverture n'est pas fixée. Je prévois encore une hausse des prix. J'ai déjà un jeton de réservation, mais je ne suis même pas sûre d'acheter."
Acheteuse potentiel
"Une augmentation de 2 ou 3 mille yuans en seulement quelques mois, c'est au-delà de mes moyens. Il faut réfléchir avant l'achat."
Des statistiques montrent qu'une grande partie des logements ont vu leurs prix atteindre des sommets. Au cours des 6 premiers mois de l'année, cette hausse est de plus de 20%. A Beijing, le prix des terrains bat également des records, une tendance qui se répercute sur le prix de l'immobilier des zones adjacentes.
Parallèlement, le volume des transactions est reparti à la hausse. A Beijing, pendant la première moitié de l'année, 58 470 logements à construire ont été commandés, contre 33 284 à la même période de l'an passé, soit une hausse de 75,7%. Le marché de l'ancien a également affiché des ventes de 100 mille appartements, un chiffre supérieur au volume total de l'an dernier.
Dans les principales villes du pays telles que Shanghai, Shenzhen et Nanjing, les marchés immobiliers ont tous connu une forte reprise. Les ventes des logements neufs à Shanghai et à Shenzhen pendant les 6 premiers mois ont respectivement augmenté de 70% et 146% sur un an.
A Shenzhen, les prix immobiliers de certaines zones ont même dépassé le niveau record de 2007.
Wei Huanqing, CCTV.
Rédacteur: Zhang Yan