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A Beijing, le prix des terrains bat des records, une tendance qui se répercute sur le prix de l'immobilier.
Parmi les différents lots mis aux enchères au premier semestre 2009 figurent deux terrains situés sur l'avenue Guangqu qui ont attiré l'attention. Ils ont été vendus respectivement pour 1 et 4 milliards de yuans. Cela signifie que les appartements qui seront construits seront proposés à un prix d'au moins 15 mille yuans le mètre carré. C'est beaucoup plus que les appartements vendus aux alentours, dont le prix atteint 12 mille yuans. Après la vente de ces deux lots, le prix des résidences adjacentes à fortement augmenté.
Liu Gang
Cadre supérieur 515J.com
L'ancien a augmenté de 500 à 1000 yuans le mètre carré. Un appartement a même atteint 19 mille yuans.
Avant la mise aux enchères de ces deux lots, le prix des appartements dans la zone augmentait de 2% par mois. Par ailleurs, le prix des nouveaux projets dans les zones adjacentes a aussi augmenté d'environ 1000 yuans le mètre carré. Certains appartements ont même battu des records. Un projet près du troisième périphérique a été vendu 29 mille yuans en mai dernier. Son prix est maintenant de 35 mille yuans.
Les analystes estiment que si les prix continuent d'augmenter de la sorte, ils atteindront un niveau jugé inacceptable par les acheteurs.
Rédacteur: Mi Jindie