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Rendons-nous au Cambodge où les gratte-ciel poussent comme des champignons dans l'ancienne concession française au charme désuet, alors que Phnom Penh connaît un "boom" de l'immobilier. Mais comme ailleurs, la construction de nouveaux immeubles ne fait pas que des heureux, et contraint les plus pauvres à déménager loin du centre de la capitale.
L'économie du Cambodge a connu une croissance notable , de près de 10% annuellement , ces 5 dernières années. A l'origine de cette hausse, l'industrie du vêtement, le tourisme mais surtout le prospection immobilière en plein essor.
Et les prix des surfaces habitables à Phnom Penh ont doublé l'année dernière, tablant à 3 mille dollars le mètre carré, en comparaison aux 500 dollars demandés au début de l'année 2000.
Ces prix haut-de-gamme ont pour origine la forte présence d'entreprises à capitaux étrangers avec, pour exemple, la Gold Tower 42, un immeuble en construction constitué d'appartements de standing de 300 millions de dollars financé par des fonds sud-coréens.
Il comportera 42 étages et sera trois fois plus élevé que l'actuel plus haut gratte-ciel de Phnom Penh.
Ces appartements luxueux ne seront pas disponibles avant 2012 mais les Cambodgiens les plus fortunés se ruent déjà sur les ventes à l'unité, à plus de 2000 dollars le mètre carré.
Lee Sun-Hum
Directeur
Yon Woo Cambodia co. ltd.
" La raison spécifique pour laquelle nous avons sélectionné le Cambodge n'est pas uniquement pour contribuer au développement de ce pays. Nous espérons également développer notre compagnie sur place."
Mais ce boom de l'immobilier et des nouveaux immeubles n'est pas qu'une question de réussite.
En effet, de plus en plus de citadins s'inquiètent à l'idée de devoir quitter leurs logements sans savoir où aller.
Ngay Tun
Pêcheuse
" J'habite ici. Je ne déménagerai que lorsqu'ils me paieront suffisamment pour que je puisse trouver un autre lieu où habiter à proximité d'un marché, et qui dispose d'un accès à l'eau , de l'électricité, et d'une école. "
Alors que la ville se modernise à grands pas, le gouvernement cambodgien va devoir trouver rapidement une solution pour les habitants qui seront déplacés en raison des prix grimpants de l'immobilier.
Tang Zhengyan, CCTV
Rédacteur: Liu Xinyan