Les investissements étrangers dans le secteur immobilier chinois sont de nouveau sur la sellette. La Chine devrait annoncer de nouveaux réglements dans le but de contrôler l'afflux de fonds étrangers dans le secteur de l'immobilier et de prévenir la spéculation.

Les fonds venus du monde entier tentent d'investir en Asie Pacifique avec la Chine comme première destination. La branche de la propriété foncière du Citigroup projette d'augmenter ses investissements sur le marché immobilier chinois de 10 fois pour atteindre les 800 millions de dollars américains dans les 3 prochaines années, comme l'explique Stephen Coyle, directeur de la stratégie d'investissement du groupe. Morgan Stanley projette de son coté de tripler ses investissement dans l'immobilier chinois pour atteindre les 3 milliards de dollars américains cette année, d'après Sonny Kalsi, directeur international des affaires foncières au sein de l'institution financière. Les investisseurs étrangers tels que Chartered Bank, ING, Goldman Sachs cherchent également profiter des opportunités sur le marché immobilier chinois. Des investisseurs institutionnels étrangers ont acheté des biens immobiliers pour une valeur de 3,4 milliards de dollars américains en Chine l'année dernière, selon l'administration nationale des Devises.

Alors que les investisseurs étrangers envisagent d'injecter des milliards de dollars dans le secteur immobilier chinois, les nouvelles restrictions sur les investissements étranger devraient permettre de ralentir la croissance actuelle excessive des réserves de devises et soulager la pression haussière sur les prix dans le secteur foncier.

Cependant, les agences immobilières expliquent qu'elles n'ont pas reçu d'informations du gouvernement concernant les restrictions sur les investissements étrangers.

Zheng Jianyang, agent immobilier

"A ce jour, nous n'avons pas encore reçu les nouvelles réglementations et les investisseurs étrangers peuvent acheter de l'immobilier librement comme avant."

Pour les étrangers qui envisagent d'acheter des bien immobiliers en Chine, la différence sera qu'ils devront passer par des procédures de supervision qui prendront environ une semaine.

Liu Fang, CCTV