今天我们来看看浙江的房价，我们选取了丽水这个城市，丽水位于浙江西南山区，虽然山清水秀，但人均GDP在浙江只排倒数第一，人称“浙江的西藏”。然而，正是这个名不见经传的城市，房价涨幅却超过了比它富裕得多的温州、杭州、宁波、义乌等地，成了浙江楼市上跑的最快的领头羊，特别在去年，丽水的楼市出现井喷式上涨，市区房价普遍超过万元，当宏观调控措施出台近一年后，这个昔日的楼市明星，又是一幅什么模样呢？来看看我们记者在丽水的调查。
楼市转冷，资金链断裂，香饽饽楼盘变成烂尾楼
在浙江省丽水市的宇雷路西边，万松花苑的楼盘显得格外扎眼，偌大的一个施工现场，却看不到一个施工人员，而那些林立的脚手架更是被风雨冲刷的锈迹斑斑，一块巨大的宣传广告已经被风撕成了几块，在风中来回飘荡着。
记者：“我想问一下，这个项目是什么时候停工的？”
门卫：“什么时候停工，那我不知道，我不是天天在这里。”
透过围墙记者看到，整个万松花苑的房子已经主体封顶，有些开始了内装修，有些楼房的外立面已经贴上了花岗岩石材，从这些已经褪色的条幅上可以看出，万松花苑是2007年10月31日开盘的，然而记者在旁边的万松房产售楼部看到，这里已是大门紧闭，人去楼空。
周围居民：“我们来的时候工地上就没人在干了，来了好几个月了，两个多月。”
通过附近的居民，记者了解到，万松花苑分别于2007年10月31日和12月31日两次开盘销售，当时的现场还非常热闹，那么这里到底发生了什么问题，为什么将要交付的房子会停工呢？在这里记者遇到了前来看房的吴先生，他也是其中的一户购房者。
万松花苑购房者吴先生：“它其实从第一次开盘就存在问题了，因为当时定价过高，第一批订房的人基本都退款退掉了。”
吴先生告诉记者，他是2007年7月份订的房子，当时销售人员口头给出的价格是每平方米7000元左右，于是他交了30万元的订金，但是真正到开盘的时候，他发现房子的销售价格已经超过了10000元。
万松花苑购房者吴先生：“他的老板也是对他自己的产品也是蛮有信心的，所以他当时是不肯降价，觉得皇帝女儿不愁嫁，以为自己房子这么好，总卖的掉，想不到市场它不是这么走的。”
记者看到，万松花苑所处的位置，并不算丽水最繁华的地段，但是万松公司给联排别墅定出的开盘价是每平方米13880元，位置好的要到一万五六千元，而普通的多层公寓也定在了1万元，一个地下车库更是高达几十万元，这个价格远远超出了当初订房者的预期。
万松花苑购房者吴先生：“第二次开盘还是没什么人，买的时候这个项目就真出现问题了，当时全国形势也不明朗，也是往坏的方向走。”
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