Sube precio de las viviendas por crecimiento de transacciones de terrenos

cctv.com 07-04-2009 09:57

El precio del terreno en Beijing ha continuado subiendo hasta alcanzar altos récords uno tras otro. Mientras tanto, las tarifas de las propiedades en la ciudad han seguido la misma tendencia alcista.

Entre los lotes que se subastaron en Beijing durante los primeros 6 meses de este año, 2 espacios en la avenida Guang-qu han provocado mucha atención, ya que se vendieron por 150 millones y 600 millones de dólares cada uno. Esto significa que las propiedades que se desarrollarán en estos locales deberán venderse por un mínimo de 2 mil 250 dólares por metro cuadrado para cubrir el coste del terreno.

Es un precio mucho más alto que el de las propiedades en zonas cercanas, que normalmente se venden por mil 800 dólares por metro cuadrado. En concordancia con la venta de las dos propiedades, los precios de los inmuebles de segunda mano en las zonas circundantes también subieron.

Antes de que se subastaran las 2 propiedades, los inmuebles de segunda mano en dicha zona mantenían un aumento de 2 por ciento mensual.

Además, los precios de los proyectos de nuevas viviendas en las áreas cercanas también han subido, con un crecimiento de más de 150 dólares por metro cuadrado. Algunas incluso han alcanzado récords. En mayo, un proyecto en el Tercer Anillo Este se vendió por 4 mil 350 dólares por metro cuadrado. Ahora el precio ha subido a 5 mil 250 dólares.

Los especialistas afirman que si los precios continúan creciendo y alcanzan un nivel que los consumidores no pueden aceptar, el mercado sufrirá una caída pronunciada.

Editor:Duan Hongyun  Origen:CCTV.com