房产新政追踪 深圳楼市再现“转按揭”

　　央视网消息（第一时间）：最近，不少银行出台了住房信贷政策的细则，为新增客户提供最低7折的基准利率。由于这项优惠大都不面向老客户，很多已贷款的客户纷纷转按揭。

　　和建行一样，不少银行对存量客户利率是否下浮规定都相对灵活。这就造成了对同一资质的客户，有的银行愿意下浮，有的银行不愿下浮。于是，不少按揭客户就在银行间做起了转按揭。

　　深圳市民：我原来的（贷款基准利率）是八五折，现在从另一家银行得到消息是七折，还赠送一些礼品，每月可以节省几百块钱，所以我就转到这个银行了。

　　不仅下浮首套住房利率，有的银行为了争夺客户，还将一些优质客户的第二套住房的利率也进行一定幅度的折让。有专家表示，银行下调按揭利率，会降低银行利润。但面对竞争压力，一些银行宁可少赚也要留住甚至吸引更多客户，这将使银行陷入两难境地。

　　深圳大学国际金融研究所所长 国世平：如果让利特别多的话，银行面对的金融风险特别大，所以我觉得要慎重考虑。

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