马斌读报7月7日内容

    央视网消息（第一时间）：家事国事天下事，事事关心。欢迎您第一时间听我马斌读报。

    先来看看今日头条。

    短短几个月以前，深圳的老李还是个名下拥有几十套房子，身价亿万的人。而如今，老李只能住在300块一个月的租来的民工房里，几个月前，老李还是坐着名车，天天燕窝鱼翅，现在，老李变成了一个普通的打工仔，能填饱肚子就不错了。而那到底是什么原因让老李过上了冰火两重天的日子呢？听我慢慢给您说。

    《华夏时报》说，李金东家住深圳，原本是个机械制图师。2004年初，他和几个同学合伙开了一家五金制品厂。就在筹办这个厂子的时候，他们发现租房子和买房月供差不多，而且银行贷款都是零首付，也就说，不用掏钱就能买到房，于是几个人一商量，一下子就买了十几套，什么写字楼、宿舍和仓库就都解决啦。

    俗话说，“无心栽柳，柳成荫”。让李金东没想到的是，时隔一年深圳房价大涨，一两年前买的房子转手少则赚几万，多则赚十几万。李金东和几个同学又一合计，把先前买的那十几套房子一股脑全都给卖了。办厂子一年最多也就能赚50万，可这一下他们净赚了差不多200万。钱赚到手了，老李的信心也来了，炒房这么赚钱还干什么厂子呀。从此老李正式步入楼市，成了一个全职炒房客。

    要说机会来了，挡都挡不住。2005年中期，国家出台了对二手房征收营业税的新政，很多炒房客都退缩了，可老李却认为这是个机会，他和朋友一商量，拿出三四百万，一下子又买了近100套房。到年底一出手，轻轻松松又赚了几百万。这个时候的老李可跟以前大不一样啦，每天去哪都有人开车接送，吃饭是天天进馆子过小年，手上随时都有上百万的现金可潇洒，那可真是过上了贵族般的生活。

    资金不愁，信心十足，让老李简直是一发不可收。这个时候的他基本上变成了一个赌徒，完全忘记了什么叫风险与什么叫贪心不足。2007年五月，因为担心调控政策出台，为了规避风险，老李把手头的房子出手了一部分，可是到了6月，调控政策并没有来，老李胆子又大了，再一次又大举买进，到年底的时候，他手里已经有了69套房子，按照当时的市值计算，总计价值上亿元。但是好景不长，随着一系列调控政策的出台，从今年年初开始，深圳房价一路下滑。整体降幅已超过了30%。

    这个时候的李金东可有点傻眼了。想把房子全卖了，可即便是降价都没人买。挺着吧，手里60多套房子都是贷款，一个月光月供就得还30多万，合算每天一睁眼就欠银行一万多。把房子租出去吧，租金根本不够还月供。到最后实在没办法啦，李金东只好把自己名下的69套房子，全部协议转让给以前的炒房团朋友，协议价格就是帮他还剩下的银行贷款，说白了，就是这几年老李白折腾了，不光没挣到钱，连房子也没剩下一套。现在老李又做回了一个普通人，在一家卖音响的店铺打工，自己只能住在300块钱租来的民工房里。

    以前一听说宏观调控，都觉得那是很遥远的事。老李的故事让我们真切地感受到了宏观调控对于我们每一个人的影响。昨天我们新闻报道过，曾被炒到11.04亿元的上海“普陀地王”，现在退地，开发商将遭受1.1亿元的巨额损失，原因就是开发商资金链紧张，拿不出钱来开发，只能忍痛可爱。有句老话叫“光看见贼吃肉，没看见贼挨打”，现在您知道这话是什么意思了吧？