Estrictas políticas crediticias para el mercado inmobiliario en China

La actual política de préstamos hipotecarios en China no cambiará, confirmó el vicepresidente de la Comisión de Regulación Bancaria del país, Jiang Dingzhi, frente a rumores de que a fin de año los bancos tratarían de restringir el otorgamiento de créditos.

Según los últimos datos económicos de la Red de Gestión Inmobiliaria de Beijing, el volumen de transacciones para las viviendas de segunda mano alcanzó cerca de las 13 mil unidades en la primera mitad de noviembre, un incremento del 102 por ciento respecto a octubre. Por primera vez, el precio promedio ascendió a 170 mil dólares por propiedad.

Los expertos opinan que la eliminación de la política de préstamos preferenciales contribuyó al aumento en las ventas. En Shanghai, algunos bancos han restringido con discreción sus ofertas.

La estricta política de préstamos para viviendas de segunda mano en Kunming también influenciará en un gran número de compradores. De acuerdo con el Banco de China, antes de noviembre, los consumidores todavía podían disfrutar de tasas reducidas para propiedades de segunda mano siempre y cuando tenían un buen récord crediticio, después, tendrán que atenerse a reglas más estrictas.

Los expertos consideran que es normal el repunte de los mercados inmobiliarios y el aumento en las transacciones a lo largo del año. No importa si los rumores son ciertos o no, todas las políticas aplicadas por el gobierno buscan desarrollar dicho sector de manera estable. Los consumidores deben pensar cuidadosamente antes de comprar.